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加税预期拖累市场 英国抵押贷款需求跌至五个月冰点

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英国住房贷款需求降至五个月最低,受增税预算案影响

根据FOREXBNB的观察 ,英国住房贷款需求降至五个月来的最低水平,购房者在工党发布增税预算案前持观望态度 。英国央行周一公布的数据显示,11月份的抵押贷款批准数量从上月的65010宗降至64530宗。尽管这一数字是自6月以来的最低水平 ,但仍高于经济学家预期的64000宗。

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抵押贷款审批数量略低于新冠疫情前水平

财政报告与住房市场

在2025年11月26日的财政报告中 ,财政大臣瑞秋·里夫斯宣布对价值超过200万英镑(约270万美元)的房产征收新税,这类房产仅占英国住房总存量的一小部分 。政府还增加了260亿英镑的税收,不过大部分影响将在未来几年开始显现 。

英国央行的数据进一步证明 ,预算案前的猜测对住房市场产生了轻微的抑制作用。全英房屋抵押贷款协会上周发布的另一份报告显示,12月房价出现了意外下跌。

消费者债务情况

另一项数据显示,消费者在11月新增了21亿英镑的无抵押债务 ,为两年来最高水平,且是市场预期的两倍 。这一增长主要由信用卡借贷推动,该项借贷额增加了3亿英镑 ,达到10亿英镑。

月份 抵押贷款批准数量 预期 10月 65010宗 - 11月 64530宗 64000宗