莱坊《全球超级豪宅报告》：2025年第一季度豪宅市场动态
根据莱坊发布的2025年第一季度《全球超级豪宅报告》，在12个追踪市场中 ，共录得527宗价格逾千万美元的超级豪宅交易 ，较上季度减少10% 。迪拜以111宗交易稳居榜首，而香港则以42宗交易位列第6 。莱坊高级董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒预计，2025年香港豪宅交易将增加 ，市场气氛逐步改善 ，投资者正考虑重返市场。
报告显示，这些527宗超级豪宅成交的总交易额达到94.3亿美元 ，按季下跌10% ，平均售价为1790万美元。
继2024年第四季度录得强劲超级豪宅交易后，香港和伦敦市场有所降温 。香港录得42宗超级豪宅成交 ，按季减少42% ，按年下跌31%，交易金额减半至6.9亿美元；伦敦超级豪宅成交亦按季下跌46%至34宗 ，录得5.9亿美元交易额 。
截至2025年第一季度的过去12个月 ，全球超级豪宅总成交达到2055宗，其中迪拜以432宗居首 ，纽约以281宗次之 ，香港以229宗位列第三。
莱坊全球研究部主管Liam Bailey指出，尽管2025年迪拜维持超级豪宅市场的领先地位，但南佛罗里达的复苏和香港的反弹显示超级豪宅需求依然来自全球 。然而 ，宏观经济的不确定性将吸引更多发展商和投资者的关注 。
市场 2025年第一季度成交宗数 2025年第一季度交易额（亿美元） 过去12个月总成交宗数 迪拜 111 - 432 香港 42 6.9 229 伦敦 34 5.9 - 纽约 - - 281
